Beschreibung
Grundsätzliches
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Morzg und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine solide Vermietungssituation – ideal für Anleger.
Das Mehrparteienhaus präsentiert sich in modernem und sehr gepflegtem Zustand.
Die Wohnung Top 7 liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Sie umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit Einbauküche (inkl. E-Herd und Kühlschrank), ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Loggia/Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen fix zugeordneten PKW-Abstellplatz.
Mietverhältnis & Investmentpotenzial
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Investmentmöglichkeit dar:
Highlights auf einen Blick
- Ca. 54 m² Wohnfläche
- 2-Zimmer-Wohnung
- Balkon/Loggia mit Grünblick
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Fenster
- Kellerabteil
- Fahrradabstellbereich
- PKW-Abstellplatz inklusive
- Bereits vermietet – ideal für Anleger
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Morzger Straße im äußerst gefragten Salzburger Stadtteil Morzg. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Grün, dörflichem Charakter und gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur – ein Standort, der sowohl bei Eigennutzern als auch Mietern seit Jahren sehr gefragt ist.
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