Beschreibung
- Gesamtwohnfläche ca. 132 m² WFL.
- Erdgeschoss: ca. 63 m², Obergschoss: ca. 69 m² WFL.
- Ursprungsbaujahr um 1955
- Gesamtgrundfläche ca. 763 m² lt. Grundbuchauszug
- Erdgeschoss und Obergeschoss, je eine Wohneinheit
- unterkellert
- mit Vintagemöbel möbliert
- länglicher, ganztägig, sonniger Garten
- Dachterrasse mit herrlichem Grünblick in die umliegen Gärten
- renovierungs und teilweise sanierungsbedürftig - gute Substanz
- 2 Zimmer neu renoviert
- ältere, funktionsfähige Öl-Zentralheizung mit ca. 7000 L. Stahltanks
- Kunsstoffisolierglasfenster und eine neue Terrassentür
- PKW Garage mit Montagegrube für 1 PKW
- Loggia straßenseitig
- Anschlüsse: Kanal 1988, Strom, Starkstrom, Ortswasser, Sat
- Bramacdach, vermutlich 90-iger Jahre
- beide Haushälften komplett getrennt
- Ziegelmassiv Bauweise
- Obergeschoss mit 5 cm Vollwärmeschutz isoliert
- Bau und Benützungsbewilligungen vorhanden
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorzimmer, Speisezimmer, Küche, Bad m. WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kl. Abstellraum
Obergeschoss: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Küche, Bad m. WC, Kinderzimmer
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
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