Beschreibung
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause in Bad Vöslau – in eine charmante Gartenwohnung mit überdachter Terrasse und Pool, die keine Wünsche offen lässt. Für 398.000,00 € erwerben Sie hier ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gemütliche Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Selbstverständlich gibt es auch einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Garten. Ein großer Keller und diverse zusätzliche Gemeinschaftsräume stehen ebenso zur Verfügung.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Wohnküche mit direktem Zugang zu Garten und Pool, die offen gestaltet ist und zum gemeinsamen Kochen einlädt und ein zentrales Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, das Ihnen höchsten Komfort garantiert. Zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiger Abstellraum stehen ebenso zur Verfügung.
Durch die Fußbodenheizung und einer Gas-Etagenheizung ist für wohlige Wärme gesorgt. (Die derzeitige Gastherme wird durch eine neue Kombi-Gastherme noch vom Eigentümer ausgetauscht.) Perfekt für angenehme Stunden in den eigenen vier Wänden.
Der Zugang zum eigenen Garten sowie die Terrasse erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und bieten einen ruhigen und herrlichen Grünblick, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ferienfeeling im eigenen Daheim!
Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug direkt vor Ihrer Gartentür rundet das attraktive Angebot ideal ab. Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nachgereicht.
Diese Wohnung ist mit einigen Verschönerungsarbeiten jederzeit bezugsfertig und wartet darauf, von Ihnen zu Ihrem neuen Zuhause gemacht zu werden. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Lebensqualität – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Gartenwohnung in Bad Vöslau begeistern!
Für weitere Informationen oder Besichtigungen senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: [email protected]. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek +43 664 348 3399 zur Verfügung.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.
Werte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtsregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten daher um Ihr Verständnis.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Lage in Bad Vöslau, das ca. 30 km südlich von Wien liegt, überzeugt nicht nur durch die ruhige Umgebung und den Blick ins Grüne, sondern auch durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie flexibel und unkompliziert unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Das Ambiente im Zentrum der Stadtgemeinde am Rande des Wienerwaldes wird geprägt von der Zeit der historische Sommerfrische. Das Thermalbad bietet Wellness mit kaiserlichem Flair, und die zahlreichen Heurigen in der Gegend laden zu genussvollen Stunden ein. Naturliebhaber finden in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Lebensqualität wird hier also besonders großgeschrieben!
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