Beschreibung
Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Sonnenterrasse, großem Eigengarten und attraktiver Vermietung – eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Freizeitregionen der Steiermark.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung in der beliebten Gemeinde Aich vereint Wohnqualität, Naturverbundenheit und ein attraktives Investment. Auf rund 55 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten und äußerst funktionalen Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Ein besonderes Highlight ist der rund 68 m² große und mit viel Liebe gestaltete Eigengarten, der gemeinsam mit der ca. 15 m² großen Süd-Ost-Terrasse viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen bietet. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne oder laue Sommerabende im Grünen – hier erleben Sie Wohnkomfort im Freien.
Ein weiterer Pluspunkt ist die touristische Widmung, die eine touristische Vermietung ermöglicht und somit hervorragende Perspektiven für Eigennutzer und Investoren bietet. Die Wohnung ist bis Ende August 2027 zuverlässig vermietet, wodurch Sie von Beginn an gesicherte Mieteinnahmen erzielen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Carport-Stellplatz, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten.
Highlights auf einen Blick:
- 3-Zimmer-Gartenwohnung
- Ca. 55 m² Wohnfläche
- Ca. 68 m² Eigengarten
- Ca. 15 m² Süd-Ost-Terrasse
- Sehr gute und durchdachte Raumaufteilung
- Touristische Widmung
- Fix vermietet bis Ende August 2027
- Kellerabteil inklusive
- Carport-Stellplatz inklusive
- Traumhafte Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
- Attraktive Lage in der Region Schladming-Dachstein
Eine Immobilie, die Natur, Erholung und Rendite auf ideale Weise verbindet – perfekt als wertbeständige Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage in der Gemeinde Aich begeistert mit einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Direkt vor der Haustür eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Naturliebhaber: Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Golfen sowie im Winter bestens präparierte Skipisten und Langlaufloipen in der nahegelegenen Region Schladming-Dachstein machen diese Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für ganzjährige Aktivitäten.
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