Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in Zalabér, Ungarn

In der ungarischen Gemeinde Zalabér (8798) steht dieses gemütliche Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 847 m² großen Grundstück zum Verkauf. Ein Nebengebäude mit ca. 24 m² bietet zusätzlichen Stauraum bzw. vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das in Ziegelbauweise errichtete Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine gut ausgestattete Küche.

Von der Küche aus gelangt man direkt auf die gemütliche Glasveranda, die zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist trocken, die Innenwände wurden ausgemalt. Das Dach wurde im Jahr 2026 repariert. Beide Schornsteine sind funktionsfähig. Die Immobilie ist an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen.

Der großzügige Garten bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Ein Parkplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück.

Highlights

• ca. 130 m² Wohnfläche
• ca. 847 m² Grundstück
• zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten
• geräumiges Wohnzimmer
• gut ausgestattete Küche
• gemütliche Glasveranda
• Badezimmer mit Badewanne
• separate Toilette
• ca. 24 m² Nebengebäude
• großzügiger Garten
• Parkplatz auf dem Grundstück
• Dachreparatur im Jahr 2026
• beide Schornsteine funktionsfähig
• Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Zalabér in Ungarn. Ein Geschäft, ein Restaurant sowie Bushaltestellen sind in einem Umkreis von ca. 200 m erreichbar.

In der Gemeinde leben auch Einwohner aus Österreich, Deutschland und anderen Ländern; ihr Anteil beträgt laut vorliegenden Angaben rund 10 %.

Die genaue Lage ist über den im Inserat beigefügten Google-Maps-Link bzw. QR-Code abrufbar.

In der Umgebung befinden sich Thermalquellen sowie das Thermalbad Szent Gróth Termálfürdő. Der Balaton ist etwa 40 km entfernt.

Kaufpreis und Hinweise

Kaufpreis: € 65.000,-

Zuzüglich 4 % Käuferprovision, Anwaltskosten und staatlicher Steuern.

Die Liegenschaft wird im bestehenden Zustand („wie sie liegt und steht“) verkauft.

Für weitere Fragen bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne nach Vorlage eines LOI / NDA zur Verfügung.