Beschreibung
Diese 3-Zimmer Wohnung bietet nicht nur eine optimale Lage mit guter Infrastruktur, sondern auch ein gut durchdachtes Zuhause in einem gepflegten Umfeld.
Die südlich ausgerichtete Loggia rundet das Angebot perfekt ab und ermöglicht es Ihnen, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand - mit nur wenig handwerklichem Geschick lässt sich die Wohnung zudem in eine persönliche Wohlfühloase verwandeln, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Ideal für Singles, junge Paare oder kleine Familien, die das Leben in Gallspach genießen
möchten.
Daten:
Wohnfläche: ca. 75,8 m2
Balkon: ca. 5,9 m²
Zimmer: 3,5
Stockwerk: 2
Raumhöhe: 2,60m
Baujahr: 1992
Verfügbarkeit: ab sofort
Heizung: Ölheizung
Highlights
• 3 Zimmer Wohnung
• Zentrale Lage
• Sofort verfügbar
• Gemütlicher Balkon
• Garage
• Kellerabteil
KAUFPREIS € 160.000,-
Wohnung: Betriebskosten € 156,73 , Heizkosten € 104,86 , Instandhaltung € 91,52
GARAGE: Betriebskosten € 17,68, Instandhaltung € 11,66
Rücklagenstand Wohnung und Garage gesamt: € 97.372,26
aktueller Darlehensstand Wohnbauförderung per 31.12.2025: € 19.040,29
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Kindergarten: 600m/8 min zu Fuß/ 2 min mit Auto Apotheke: 550m/7 min zu Fuß/ 1 min mit Auto Arzt: 350m/5 min zu Fuß/ 1 min mit Auto Bahnhof: 4,9kmm/7 min mit Auto Volksschule: 450m/6 min zu Fuß/ 1 min mit Auto Friseur: 650m/8 min zu Fuß/ 2 min mit Auto Nahversorger: 850m/11 min zu Fuß/ 2 min mit Auto Gastronomie: 700m/9 min zu Fuß/ 3 min mit Auto Fitnessstudio: 1,9km/26 min zu Fuß/ 2 min mit Auto
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