Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Stadtwohnung spricht Menschen an, die Licht, Ruhe und kurze Wege verbinden möchten. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt, das zweite Zimmer bleibt bewusst ruhig für Schlaf oder konzentriertes Arbeiten.
Sechs französische Balkone bringen viel Tageslicht in die Wohnung und geben den Räumen Weite. Mit den Schiebeläden steuern Sie Sonneneinfall und Einblicke nach Bedarf.
Für Käuferinnen und Käufer ist TOP 12 eine optimal proportionierte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Struktur, ruhiger Lage im Haus und allen Vorteilen einer Zentrumslage. Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger.
Raumqualität und Nutzung
- 2 Zimmer mit deutlicher Trennung von Wohnen und Schlafen oder Rückzug
- Offener Wohn, Ess und Kochbereich mit angenehmer Größe
- Sechs französische Balkone für viel Licht und luftiges Raumgefühl
- Schiebeläden zur Steuerung von Privatsphäre und Sonnenschutz
- Eigenes Kellerabteil, Stauraum außerhalb der Wohnung
Besondere Highlights
- Stadtwohnung im 3. Obergeschoss mit spürbarer Ruhe über der Malserstraße
- Zentrale Lage im Jöchlerhaus, vieles bequem zu Fuß erreichbar
- Gut organisierter Grundriss, geeignet für unterschiedliche Lebensmodelle
- Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung für zeitgemäßen Wohnkomfort
- Provisionsfrei. Kauf direkt vom Bauträger
Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.
Hinweis: Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden mit Unterstützung von KI erstellt bzw. bearbeitet.
Pläne
Lagebeschreibung
TOP 12 liegt im 3. Obergeschoss des Jöchlerhauses in der Malserstraße 16 in der Landecker Innenstadt. Unten erreichen Sie Einkauf, Cafés und Infrastruktur zu Fuß, oben wohnen Sie mit spürbarem Abstand zum Straßenraum und erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift.
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