Beschreibung
Willkommen in Ihrer Wohnung im Herzen von Graz!
Diese charmante Wohnung in der begehrten Lage erwartet Sie im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Fläche von 62,67 m² bietet sie genügend Raum für individuelle Wohnträume und schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum entspannten Leben einlädt. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es einen südostseitige Balkon mit ca. 4,50 m² in den Innenhof. Vor dem Haus befinden sich hauseigene, allgemeine, nicht zugewiesene Autoabstellplätze (fair use).
Die Wohnung ist für ihr alter entsprechend in einem sehr guten Zustand. Fliesen und Parkett schaffen ein angenehmes Wohnklima, während die Zentralheizung für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die Toilette ist extra und ebenfalls saniert. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und die beiden separaten Schlafzimmer runden die Aufteilung der Wohnung harmonisch ab. Die Küche ist modern und verfügt zusätzlich über einen parktischen Abstellraum.
Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arztpraxen, Apotheken, Hauptbahnhof sowie Schulen, Kindergärten und die FH Eggenberg. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und viele bunte Geschäfte zur Verfügung, sodass Sie alles, was Sie benötigen, in kürzester Zeit erreichen können.
Diese Wohnung ist nicht nur ein wunderbarer Rückzugsort, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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