Beschreibung
EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN GRAZ-ST. PETER MIT 65 M² PANORAMATERRASSE
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-St. Peter. Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 118,46 m² Wohnfläche verbindet ein stilvolles Wohnambiente mit viel Platz und einer außergewöhnlichen Terrassenfläche von ca. 65 m².
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift und überzeugt insbesondere durch ihre hellen Räume, den großzügigen Grundriss und den beeindruckenden Fernblick.
118 M² WOHNFLÄCHE & VIER GROSSZÜGIGE ZIMMER
Mit insgesamt vier hellen Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, für Paare mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer oder für alle, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot legen – hier lassen sich individuelle Wohnwünsche verwirklichen.
Hochwertige Parkettböden und Fliesen unterstreichen den gepflegten Charakter der Wohnung. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.
65 M² PANORAMATERRASSE – WOHNEN MIT FERNBLICK
Ein besonderes Highlight dieser Dachgeschosswohnung in Graz-St. Peter ist die außergewöhnlich großzügige Terrasse mit ca. 65 m².
Hier entsteht ein zusätzlicher Lebensraum im Freien mit viel Platz für Lounge- und Essbereiche, Pflanzen oder Sonnenliegen. Der weitläufige Panoramablick über die Umgebung macht die Terrasse zu einem besonderen Rückzugsort und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
ZWEI TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE VERFÜGBAR
Zusätzlich stehen zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Tiefgaragenstellplätze sind nicht im angegebenen Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklagenbildung betragen derzeit € 21,09 pro Tiefgaragenstellplatz.
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- Dachgeschosswohnung in Graz-St. Peter
- ca. 118,46 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- ca. 65 m² große Panoramaterrasse
- beeindruckender Fernblick
- helle und großzügige Wohnräume
- Parkett- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Zentralheizung
- 2. Obergeschoss ohne Lift
- zwei Tiefgaragenstellplätze verfügbar
- gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Kaufpreis Wohnung: € 560.000,–
GROSSZÜGIG WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN VON GRAZ-ST. PETER
Die Kombination aus 118 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einer rund 65 m² großen Dachterrasse macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot in 8042 Graz-St. Peter.
Wenn Sie eine großzügige Dachgeschosswohnung in Graz mit Terrasse und Fernblick suchen und dabei Wert auf viel Platz und eine attraktive Wohnlage legen, bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.
Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Dachgeschosswohnung in Graz-St. Peter.
Hinweis: Einzelne Bilder dieser Anzeige wurden mittels KI erstellt und dienen ausschließlich als Visualisierungs- bzw. Musterbilder. Abweichungen von der tatsächlichen Immobilie und Ausstattung sind möglich.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Nachdruck und Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
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Exklusive Immobilien mit Stil und Persönlichkeit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
LAGE – WOHNEN IN GRAZ-ST. PETER Die Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im Grazer Bezirk St. Peter (8042 Graz) und verbindet urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und guter Erreichbarkeit. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und medizinische Versorgung sorgen ebenso wie nahegelegene Schulen und Kindergärten für eine komfortable Alltagsgestaltung. Auch die Nähe zu Universitäten und weiteren Bildungseinrichtungen macht die Lage besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten und ein Einkaufszentrum ergänzen das vielseitige Angebot im Umfeld. GUTE VERKEHRSANBINDUNG & HOHER WOHNKOMFORT Durch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind die Grazer Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet Graz-St. Peter ein angenehmes Wohnumfeld mit einer gelungenen Verbindung aus Stadtnähe, Infrastruktur und Wohnqualität. Eine attraktive Lage für alle, die eine Dachgeschosswohnung in Graz-St. Peter mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Grazer Innenstadt suchen.
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