Beschreibung
Wohntraum mit Ager-Idyll: Viel Platz für Familie, Hobby & Gartengestaltung in Mühlwang
In der idyllischen Ortschaft Mühlwang (Gemeinde Rüstorf) wartet diese vielseitige Liegenschaft auf neue Eigentümer, die das Besondere suchen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten – hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit beeindruckendem Platzangebot.
Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt (Fassadendämmung, E-Verteiler, Dach samt Dachstuhl ...). Die Räumlichkeiten haben zum Teil Sanierungsbedarf und je nach Nutzungswunsch (Gesamt / 2 Wohneinheiten / Einliegerwohnung) sind Adaptierungen erforderlich/möglich - siehe Grundrisspläne.
Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: Ca. 198 m² – flexibel gestaltbar für eine oder zwei Familien (getrennte Eingänge vorhanden).
- Grundstück: Direkt am beruhigenden Rauschen der Ager gelegen - Natur pur direkt vor der Haustür.
- Garagen: 2 separate Garagen bieten Schutz für Ihre Fahrzeuge und haben jeweils viel Stauraum im Gerätehaus.
- Hobby & Lagerflächen: Mehrere Räumlichkeiten im Haus und bei den Garagen lassen sich ideal adaptieren - das lässt die Herzen von Bastlern, Sammlern und Handwerkern höher schlagen.
Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Potenzial dieser Immobilie in Mühlwang überzeugen!
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins steht Ihnen Herr Dominik Hitsch gerne unter der Mobilnummer +43 664 11 20 789 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und beliebten Ortschaft Mühlwang. Hier genießen Sie die ländliche Geborgenheit, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Die nahegelegenen Zentren Schwanenstadt und Vöcklabruck sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten Schulen, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
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