Designwohnung mit Fernblick, Pool & Sauna

Willkommen in einer Wohnung, die kein Upgrade mehr braucht.
Dieses Designer-Zuhause vereint stilvolle Materialwahl, modernste Technik und eine Ausstattung, die in dieser Hauskategorie einzigartig ist.
Perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein ästhetisches Wohngefühl legen.

🌿 Highlights

• ca. 83 m² Wohnfläche + ca. 8 m² südseitige Loggia
• Vollsanierung 2019 (Elektro- u. Wasserleitungen, Böden, Fenster, Innen- und Eingangstüre/n, Heizkörper)
• Gebürstete & geölte Eichendielen
• Großformatige Fliesen in Vorraum, Bad, WC & Küche
• Designküche inkl. Induktionskochfeld & Frühstücksplatz mit Fernsicht
• Luxusbadezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschmaschine, Unterputzradio
• Klimaanlage in Wohn- & Schlafzimmer, Alarmanlage
• Lichtkonzept mit direkter & indirekter und dimmbarer Beleuchtung
• Vollmöbliert – stilvoll, neutral, hochwertig
• Parkplatz, Kellerabteil

Wohnanlage mit Freizeitwert:
Pool & Sauna mit Panoramablick über Graz, großzügige Gemeinschaftsflächen, Grünräume & Spielplatz

Fazit:
Für alle, die sofort einziehen, ankommen und genießen wollen:
Ein geschmackvolles Zuhause mit Design, Komfort & Freizeitwert – für Menschen mit Anspruch, aber ohne Lust auf Baustelle.

Kontakt & Besichtigung:
Gerne sende ich Ihnen das vollständige Exposé mit Grundriss und vereinbare einen Termin zur Besichtigung.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im beliebten Grazer Osten – zentral, gut erreichbar und mit allem, was man fürs tägliche Leben braucht, ganz in der Nähe. Am Fuße der Waltendorfer Hauptstraße zwischen der Landesberufsschule Graz und dem Stadtfriedhof St. Peter gelegen ist die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet, und auch wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar. Mehrere Lebensmittelgeschäfte liegen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Einkäufe einfach und bequem erledigt werden können. Insgesamt handelt es sich um eine bestens erschlossene, angenehme Wohnlage mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die städtische Nähe und ruhiges Wohnen verbinden möchten.