Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse in Burgau Top 1 zur Miete

Das 2022 neu erbaute Doppelhaus liegt in Burgau, eine Gemeinde in der Steiermark fern von lärmenden Verkehrswegen, mitten in der Thermen- und Golfregion. Auf einem Grundstück von ca. 700 m² befindet sich das ebenerdige Wohngebäude mit einer Wohnfläche von 75,84 m². Zum Haus gehört ein eigener Garten, eine Terrasse sowie ein Abstellplatz für Ihr KFZ.

Objektdetails:

Das Haus wird teilmöbliert ( Küche und Badzimmer) übergeben, das heißt es ist bezugsfertig. Die Installationen, wie z.B.: Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. sind hochwertig. Sie benötigen nur noch die restlichen Möbel und Sie können Ihre Koffer packen und einziehen. 

Raumaufteilung:

• Vorraum
• offener Wohn- Essbereich mit Küche
• 2 Zimmer
• Abstellraum
• Badezimmer
• separates WC
• Terrasse

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Am Boden und an den Wänden wurden moderne Fliesen verlegt. Die Bodenbeläge im Wohnbereich und in den Zimmern sind aus hochwertigem Parkett, in der Küche sind Fliesen verlegt.  Die Innentüren und Türstöcke sind ebenfalls eingebaut. 

Die Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Luftwärmepumpe.

Ein Garten mit ca. 100 m² zur Eigennutzung ist Teil des Mietobjektes. Auf der überdachten Terrasse können Sie den Blick in den Garten genießen. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein Kaminanschluß ist ebenfalls vorhanden. 

Miete: 940 Euro incl. 10% Ust 

Die Betriebskosten bei der Gemeinde (Wasser, Kanal, Müll) belaufen sich auf ca. 180 Euro pro Quartal laut Auskunft der Gemeinde. 

Die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar. 

UNSER SERVICE

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Friedrich Wanzenböck / +43 664/1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

Objekt Nr. 21927 auf www.donauimmo.at

Lagebeschreibung

Baugau ist eine Gemeinde am Rande ausgedehnter Wälder und fern von lärmenden Verkehrswegen, daher gilt der Ort als kleines Paradies für Ruhe- und Erholungssuchende. Zahlreiche Thermen wie zb. die Heiltherme Bad Waltersdorf, Rogner Bad Blumau, Loipersdorf sowie Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wanderwege, Radwege, Heurigen und viele weitere kulinarische Highlights erwarten Sie.