Beschreibung
Dieses Reihenhaus im Zentrum von Ternitz bietet auf zwei Wohnebenen Platz für Paare oder Familien, die sich ein Zuhause mit eigenem Außenbereich wünschen. Das 192m² große Grundstück verbindet die Vorzüge eines Hauses mit einer überschaubaren Grundstücksgröße.
Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und den Garten, die Küche, ein Vorraum. Im Obergeschoss stehen zwei - drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Das Haus wurde bereits zum Teil saniert.
Der zentral angelegte Heizkamin sorgt als zusätzliche Heizmöglichkeit für angenehme Wärme. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Im Keller stehen weitere Flächen für Vorräte, Haushaltsgegenstände und persönliche Dinge zur Verfügung.
Die Terrasse und der Garten bieten Raum, um Zeit im Freien zu verbringen und den Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Parkplatz im Eigentum steht ebenfalls zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Supermarkt, Bäckerei, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke liegen in gehbarer Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe; auch der Bahnhof Ternitz ist gut erreichbar. Das Freibad "Blub", der Park, die Sport- und Eislaufhalle, bzw. die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbaren Hausberge Gösing und Gfieder punkten mit einzigartiger Lebensqualität.
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