Beschreibung
Dieses gemütliche Haus bietet Ihnen auf 96 m² eine ideale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer südlich ausgerichteten Terrasse ermöglicht – perfekt, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Zur weiteren Ausstattung zählen ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie eine Küche mit einem einladenden Essbereich, die ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet.
Das Haus ist teilunterkellert mit ca. 42 m² Nutzfläche, die eine Waschküche, einen Technikraum sowie ein gemütliches Stüberl umfasst – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die auch im Keller für angenehme Wärme sorgt.
Das großzügige Grundstück mit 592 m² bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum für Garten, Erholung oder mögliche Erweiterungen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Kottingbrunn!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Spitzweggasse befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend von Kottingbrunn. Hier genießen Sie die Vorteile eines entspannten Wohnumfelds. Eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegene Autobahnanschlussstelle gewährleistet, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Dadurch sind sowohl Wien als auch andere wichtige Ziele in der Region schnell und bequem erreichbar – ideal für Pendler und Reisende. In der Umgebung finden Sie zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten