🏡 Ein Haus mit Herz und Charme – Ihr Wohlfühlplatz am Neufelder See!

Hohe, großzügige Räume, eine gemütliche Atmosphäre und ein Garten zum Verlieben – dieses charmante Holzriegelhaus hat seinen ganz eigenen Charakter! ❤️

Manchmal betritt man ein Haus und spürt sofort, dass es etwas Besonderes ist. Die hohen, geräumigen Zimmer verleihen diesem Haus ein ganz besonderes Ambiente und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

🏡 Raumaufteilung auf einen Blick

Das ca. 65 m² große Holzriegelhaus bietet folgende Räume:

• Vorraum – zentraler Zugang zu den Wohnräumen

• Badezimmer – mit Dusche

• Zimmer 1 – vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Familienzimmer

• Küche mit Essplatz – gemütlicher Mittelpunkt des Hauses

• Zimmer 2 – ebenfalls flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Familienzimmer gestaltbar, mit Kamin

• Überdachte Terrasse – mit wunderschönem Blick in den Garten, direkt vom zweiten Zimmer aus erreichbar

Die Raumgestaltung bleibt ganz Ihnen überlassen! Ob gemütlicher Rückzugsort für zwei, kleines Ferienhaus oder individuelles Zuhause – gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Wünschen.

Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur überdachten Terrasse mit einem wunderschönen Blick in den Garten. Hier lässt sich der Alltag wunderbar vergessen! Das zweite Zimmer verfügt außerdem über einen Kamin, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. 🔥🌿

✨ Ein Haus zum Wohlfühlen

Das Holzriegelhaus bietet ca. 65 m² Wohnfläche und befindet sich in einem bezugsbereiten Zustand. Besonders erfreulich: Das Dach wurde erst 2025 komplett erneuert.

Das Haus wird schweren Herzens abgegeben und wartet nun auf neue Besitzer, die seinen Charme zu schätzen wissen und sich hier ihren persönlichen Rückzugsort schaffen möchten.

🌊 Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Das 748 m² große Mietgrundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, gemütliche Stunden im Freien und entspannte Sommertage.

Ein ganz besonderes Plus ist der private Weg zum Privatstrand am Neufelder See! Dieser Badebereich steht ausschließlich den Anrainern dieser Siedlung zur Verfügung – ideal für alle, die das Baden und die Nähe zum Wasser genießen möchten.

Ihre jährliche Grundstücksmiete beträgt € 9.209,– (wertgesichert nach VPI 2020).

💶 Ihr neues Zuhause zum Verlieben

Verhandlungspreis: € 59.000,–

Ein charmantes Haus mit großzügigen Räumen, erneuertem Dach, überdachter Terrasse und einem wunderschönen Garten – dazu die besondere Lage in unmittelbarer Nähe zum Neufelder See.

Vielleicht ist dies genau der Ort, an dem Sie künftig Ihre Freizeit genießen, neue Erinnerungen schaffen und einfach die Seele baumeln lassen können.

Einziehen, wohlfühlen und das Leben am See genießen! 🏡☀️

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Suchanek unter 0664 / 4446556 oder per Mail eva.suchanek@home-finance.at.

PROFITIEREN SIE VON DER KOMBINATION AUS IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND !!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.