Einladendes Zuhause im Erdgeschoss mit Garten

Einladendes Zuhause im Erdgeschoss mit Garten

Diese einladende Wohnung bietet ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare, die den Komfort eines Erdgeschosses mit einem eigenen Garten genießen möchten.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gemütlichen Ambiente lädt dieses Zuhause dazu ein, sich wohlzufühlen und zu entspannen.

HARD FACTS
- Vorraum
- modernes Badezimmer
- Koch-Essbereich mit Einbauküche

- Wohnbereich
- Garten
- Ideale Aufteilung
- Top Lage

KOSTEN
Miete - 450,00 €
Betriebskosten - 70,00 €
Heizkosten - 50,00 €
Parkplatz - 30,00 €
Garten - 50,00 €
Gesamt inkl. USt.: 650,00 €

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Garten, der sich direkt vor der Tür befindet.

Dieser grüne Rückzugsort bietet Raum für Entspannung im Freien, zum Genießen von frischer Luft und zum Anbau von Pflanzen für diejenigen mit grünem Daumen.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 36 m² bietet diese Wohnung eine gemütliche und komfortable Wohnmöglichkeit, die alle Bedürfnisse abdeckt.

Die Kombination aus praktischer Raumaufteilung, moderner Ausstattung und dem zusätzlichen Luxus eines Gartens macht sie zu einem wahren Juwel im Erdgeschoss.

SANIERUNGEN

2024 wurde die Wohnung top saniert und eine neue Küche eingebaut.

LAGE

Enns, eine charmante Stadt in Oberösterreich, liegt malerisch an der Donau und ist eine der ältesten Städte Österreichs.

Ihre Geschichte reicht bis in die Römerzeit zurück, was sich in den gut erhaltenen historischen Gebäuden und der reichen Kulturlandschaft widerspiegelt.

Die Stadt Enns bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme.

Das Stadtzentrum bezaubert mit seinen engen Gassen, historischen Plätzen und prächtigen Bauten aus vergangenen Epochen.

Enns ist auch ein Paradies für Naturliebhaber, mit einer Vielzahl von Wander- und Radwegen in der näheren Umgebung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Hinweis für Mietinteressenten:

Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt.

Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen.

Das bedeutet für Sie:

Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig.

Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.