Beschreibung
Diese perfekt aufgeteilte und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 60 m² Wohnfläche modernen Lebenskomfort in einer der begehrtesten Lagen des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, vollständige Ausstattung. Dank des durchdachten Konzepts gilt hier: Einziehen und sofort wohlfühlen.
Raumaufteilung
- Wohnbereich: Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direkt verbundener, voll ausgestatteter Küche – ideal für gemeinsame Abende und kulinarische Stunden.
- Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit exklusivem, direktem Zugang zu einer begehbaren Garderobe, die maximalen Stauraum bietet.
- Badezimmer & WC: Komfortables Badezimmer mit Badewanne für entspannte Stunden sowie ein separates WC für optimalen Komfort.
- Stauraum: Ein praktischer, separater Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt für zusätzliche Ordnung.
Ausstattung und Highlights
- Vollmöbliert: Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben.
- Garagenplatz: Es besteht die komfortable Möglichkeit, einen Garagenplatz direkt anzumieten.
- Küche: Einbauküche inklusive aller wichtigen Elektrogeräte und Utensilien.
Lage und Infrastruktur
Die Lage direkt am Rochusmarkt bietet eine erstklassige Lebensqualität im Herzen von Landstraße. Der traditionsreiche Markt lädt täglich mit frischen Lebensmitteln, Gastronomie und Cafés zum Verweilen ein.
Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Modegeschäfte befinden sich in unmittelbarer Gehweite.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die U-Bahn-Station Rochusgasse (U3) liegt praktisch vor der Haustür, wodurch Sie in weniger als fünf Minuten direkt in die Wiener Innenstadt (Stephansplatz) oder zum Verkehrsknotenpunkt Landstraße/Wien Mitte gelangen
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.