Beschreibung
Italien ist weltberühmt für seine exzellente Küche, unendlichen Sonnenschein, reiche Geschichte und den unvergleichlichen, entspannten mediterranen Lebensstil. Ob erstklassiger Wein, wunderschöne Küsten oder die lebendige Kultur. Hier wird das Leben in vollen Zügen genossen. Gelegen in einer herrlichen Umgebung, die den Küstencharme beliebter Orte wie Lignano perfekt einfängt, ist dieses Haus Ihr idealer italienischer Rückzugsort.
Highlights der Immobilie
- Privater Pool: Erfrischung an warmen Sommertagen, direkt am Haus
- Geräumiger Keller: viel Stauraum oder flexibel nutzbare Zusatzfläche
- Abstellplätze für 3 Fahrzeuge
- Offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und integrierter Küche
- Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien, auch bei wechselhaftem Wetter
Ihre Gelegenheit
Das Haus verbindet behaglichen Wohnkomfort mit einem einladenden Außenbereich. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Feriendomizil, hier lässt sich das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Anwesen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin, denn Ihr Stück Italien wartet auf Sie.
Neben dem Kaufpreis fallen im Land der Immobilie weitere Erwerbsnebenkosten an (insbesondere Steuern und Abgaben sowie Notar- und Grundbuchkosten), deren Höhe von der Art des Verkäufers, der Region und den individuellen Umständen abhängt und sich ändern kann. Alle Angaben sind unverbindlich und ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung; die verbindliche Berechnung muss durch einen Notar bzw. Steuerberater vor Ort berechnet werden.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUNG DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Strand: ca. 10 Gehminuten (600 m) bis zum Meer Supermarkt: ca. 5 Gehminuten (400 m) Kleiner Nahversorger: ca. 2 bis 3 Gehminuten (200 m) Stadtzentrum: ca. 20 Gehminuten (1 km) In unmittelbarer Nähe (ca. 5 Gehminuten): Tankstelle, Restaurants, Café, Bushaltestelle und Schulen
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