Erstbezug, exklusive, helle Terrassenwohnung in sonniger Ruhelage in Graz

Diese exklusive, barrierefreie Terrassenwohnung im 1.OG, befindet sich in einer kleinen Wohnanlage (nur 5 Wohnungen) mit Lift. Sie überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität und die großzügige Terrasse, die teils überdacht ist, und sich daher wie ein erweitertes Wohnzimmer nutzen lässt. 

Diese freundliche 2 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das  perfekte Wohnraumkonzept und den traumhaft schönen Ausblick.

Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.

OBJEKTDETAILS:

Diese ca.39 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• sehr helle Wohnküche

• großer überdachter Balkon mit Ostausrichtung 

• modernes Badezimmer mit WC

• Schlafzimmer

• Vorraum

• Kellerabteil mit 6m2

• Tiefgarage kann um 25.000€ erworben werden.

Zusatzinformationen:

• große Fensterfronten
• elektrische Jalousien 
• Insektenschutzgitter
• hochwertige Ausstattung

• Weizer Parkett in Eiche Natur

• elegante Feinsteinzeug in 60x60cm

• Unterputzarmaturen

Heizung: 

Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB (kWh/m²/Jahr): 56

Verfügbarkeit:

Sofort

Finanzierung:

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Lagebeschreibung

Eine perfekte Grünruhelage in Murparknähe mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum verbindet gleichzeitig die Nähe zur Natur. Hier genießen Sie die Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Es sind nur 10 Gehminuten / 750m zum Murpark mit einer Vielzahl an Geschäften, Anschluss an Bim, S-Bahn, Busse, 350m zur nächsten Bushaltestelle, 4 Minuten zur Autobahn, 15 Gehminuten (1 km) zum BG/BORG HIB Liebenau, 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Murradweg.