Erstbezug -Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Großstelzendorf

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 56,81 m² Wohnnutzfläche ein angenehmes und modernes Wohngefühl.

Der großzügige Wohnbereich mit separatem Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia und zum Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Highlights:

• ca. 56,81 m² Wohnnutzfläche
• 2 Zimmer
• ca. 3,86 m² Loggia
• ca. 3,86 m² Balkon
• insgesamt ca. 7,72 m² Freifläche
• großzügiger Wohnbereich mit Kochzone
• separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Abstellraum
• Einlagerungsraum mit ca. 1,60 m²
  1. Obergeschoss
• Autoabstellplatz im Freien

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und einen eigenen Freisitz legen.

Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 590
Finanzierungsbeitrag: € 32.406
Unbefristet - Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 710
Finanzierungsbeitrag: € € 32.406
Befristung auf 5 Jahre - keine Kaufoption

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in Großstelzendorf, Niederösterreich, einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Ideal für Pendler und alle, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.