Erstbezug in Henndorf: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Komfortausstattung

In dem hochwertigen, ruhigen Umfeld am Eulenweg wird ein kleines Wohnbauprojekt entstehen, mit nur 10 attraktiven Wohnungen und 2 Doppelhäusern.
Der Mix der angebotenen Wohnmöglichkeiten ist ideal: Nur zwei große Maisonette-Wohnungen, die auf 2 Geschossen ausreichend Platz für die ganze Familie bieten; zwei 4-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit bis zu 4,5 Metern Raumhöhe und riesigen Dachterrassen; schöne 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit netten Gärten und schönen Terrassen und noch 2 große Doppelhäuser mit wunderbaren Gärten und viel Platz.
Hier haben Sie die Qual der Wahl.

Top 6_ Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Die 3-Zimmer-Wohnung Top 6 zeigt, dass man für ein gutes Wohngefühl nicht unbedingt viele Quadratmeter braucht. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung wirken die rund 73 m² angenehm großzügig. Der große Wohn-Koch-Essbereich mit über 30 m² wird schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens, egal ob beim gemeinsamen Kochen, Essen oder einfach zum Entspannen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder das Homeoffice.

Besonders angenehm ist der Westbalkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert. Hier genießt man die ruhige Lage am Eulenweg und die Abendsonne nach einem langen Tag. Eine Wohnung, die viele Anforderungen erfüllt und dabei einfach angenehm zum Wohnen ist.
 

Ein paar Fakten:

• attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 72,5 m²
• attraktives Wohn-Koch-Esszimmer mit über 30 m² und einer 4 Meter Verglasung zum schönen Balkon
• beheizter Fußboden in allen Räumen
• attraktive Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi
• zeitloses Feinsteinzeug und schöner Eiche-Parkett
• vom Bad getrenntes WC
• Qualitätsfenster mit guten Energie- und Schallwerten
• alle Wohnräume bedarfsgerecht belüftet
• 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz (Kaufpreis ges. € 35.000, -)
• weitestgehend barrierefreie Planung des gesamten Gebäudes
• sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte
• Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage
• Heizung über Luftwärmepumpe
• Vorbereitung für E-Ladestation
• netter Spielbereich im Allgemeingarten für die Kleinen
• für Salzburger Wohnbauförderung geeignet

Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die schöne 3-Zimmerwohnung auszeichnen. 
Kontaktieren Sie uns unter office@ebster-living.at oder 06214/6500-26 und wir besprechen gerne alle Details.

Lagebeschreibung

Für das Wohnbauprojekt “Eulenweg” konnte hier in Henndorf am Wallersee ein ganz besonderes Grundstück gefunden werden. Angenehm ruhig und im Grünen, sozusagen an der Schnittstelle zur Natur und in guter Nachbarschaft. Es ist der ideale Platz für ein neues Zuhause, denn trotz der schönen Ruhelage ist man schnell im Ortskern und natürlich auch in nur wenigen Minuten im Strandbad am Wallersee. Henndorf am Wallersee ist eine charmante Gemeinde mit der idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und urbanen Zugang, nur wenige Minuten vom Wallersee entfernt. Die ruhige und familiäre Atmosphäre der Gemeinde schafft ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Der Ort punktet zumdem mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der Nähe zur Stadt Salzburg sowie durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten.