Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines vollsaniertes Wohnhauses.
Mit einer Wohnfläche von 58,77 m² sowie eine Terrasse von 18,31 m² mit insgesamt bietet sie ein komfortables Wohnambiente und überzeugt durch folgende Raumaufteilung:
- 1 Vorraum
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC
- 1 Kellerabteil
Die Wohnung ist ab Dezember 2026 bezugsfertig.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in 1020 Wien, Engerthstraße 213. Messe-Prater (U2) und Vorgartenstraße (U1) sind bequem erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Der Bahnhof Praterstern mit zahlreichen S-Bahn-, Regionalbahn-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen liegt ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Prater und die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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