Beschreibung
Sehr geehrte Interessenten,
der erste Besichtigungstermin für das Haus in der Tulpenstraße 8 wird am
Samstag 26.09.2026 in der Zeit von 16.00 – 18.00 stattfinden.
Einen weiteren Termin wird es in der darauffolgenden Woche geben (Datum und Uhrzeit ist noch offen)
Sie brauchen sich zu keinem Termin anmelden.
Das Haus wird im digitalen Bieterverfahren verkauft, daher ist es unerheblich zu welchem Termin bzw. auch zu welcher Uhrzeit sie kommen. Kommen sie aber bitte nicht vor den vereinbarten Uhrzeiten.
Da es sich um eine sehr ruhige Wohnstraße handelt, behindern sie nicht den Verkehr in der Straße bzw. parken sie auch bitte nicht vor Hauseinfahrten.
Wenn Sie nach der Besichtigung weiter Interesse haben, bitte um ein kurzes Mail, ich werde ihnen dann die Unterlagen zur Vorlage bei der Bank zuschicken bzw. kann ich ihre Kontaktdaten gerne an ein unabhängiges Wohnbaufinanzierungsunternehmen weiterleiten.
Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren, mit einem Startpreis von Euro 275.000.-- angeboten.
Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Lichtenegg. Großes Grundstück, sehr viel Nutzfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten oder für eine große Familie.
Das Haus (EG) wurde ursprünglich in den 1950ern errichtet, in den 1960ern aufgestockt und die Garage errichtet, 1987 wurden die Bäder neu installiert und nochmals umgebaut. Der Zustand ist dem Alter entsprechend.
Aufteilung.
Keller: 1 Raum , EG und OG je eine Wohneinheit (Aufteilung siehe Plan). Im Zubau befindet sich ein großer Geräteraum, der vom EG und OG begehbar ist, sowie der Heizraum
Gaszentralheizung, Kunststofffenster, gedämmte Fassade, teilweise Parkettböden
Da es sich um einen Verlassenschaftsverkauf handelt, gibt es keine Abrechnungen über Betriebs-und Heizkosten, diese werden dem Durchschnitt entsprechen
Der Energieausweis ist in Ausarbeitung, die Daten werden nach Fertigstellung eingefügt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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