Erstklassige Lage. Erstklassige Kapitalanlage.

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit moderner Raumaufteilung und großzügiger Terrasse. Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine helle Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und Freifläche.

Highlights:

• ca. 63 m² Wohnfläche
• großzügige Wohnküche mit über 29 m²
• 2 Schlafzimmer
• große Terrasse mit ca. 10 m²
• Bad mit Dusche
• separates WC
• moderne Dachgeschoss-Atmosphäre
• helle & offene Raumaufteilung
• ideal für Paare, Familien oder Homeoffice

Perfekt für alle, die modernes Wohnen mit großzügiger Terrasse in attraktiver Wiener Lage suchen. Jetzt Besichtigung vereinbaren!

Ausgezeichnet öffentlich angebunden: Straßenbahnlinien 30 & 31, Buslinien 30A, 31A, 32A, 36A & 36B sowie rasche Anbindung an U1, U6 und S-Bahn.

Kaufpreis Anleger: € 390.000 zzgl. 20% USt. und zzgl. Kaufnebenkosten
Kaufpreis Eigennutzer: € 429.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Tiefgaragenplatz (optional erwerbbar):
Preis pro Stellplatz Anleger: € 25.455 zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten
Preis pro Stellplatz Eigennutzer: € 28.000 zzgl. Kaufnebenkosten

Der Baustart ist erfolgt. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Dezember 2026 geplant.

Die dargestellten Fotos sind Renderings und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen von der tatsächlichen Ausführung, Ausstattung und Gestaltung sind möglich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.