Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 63,60 m² Wohnfläche und einem großzügigen Balkon mit ca. 10,00 m².
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon und schafft damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen.
Highlights
- ca. 63,60 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- ca. 10,00m² Balkon
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- eigene 3,5-kWp-Photovoltaikanlage
- 3-fach verglaste Fenster
- Raffstores
- moderne Sanitärausstattung
- Vorbereitung für Glasfaser
- Kellerabteil bzw. Kellerersatzraum i
- Parkplätze gegen Aufpreis verfügbar
- E-Ladestation gegen Aufpreis möglich
- Provisionsfreier Verkauf!
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Malerarbeiten, Böden, Fliesen sowie die vereinbarte Sanitär- und Innenausstattung sind im Leistungsumfang enthalten.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen unter anderem die Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperaturregelung sowie eine eigene Photovoltaikanlage mit 3,5 kWp je Wohneinheit.
Aufpreis überdachter Abstellplatz : € 19.000,00
Aufpreis Freiparkplatz : € 10.500,00
Baustart ist mit September 2026 erfolgt
Fertigstellung mit spätestens Ende 2027
Ideal für Paare, kleine Familien oder Anleger, die modernes Wohnen mit großzügigem Balkon und guter Infrastruktur verbinden möchten.
Fazit: Hochwertiges Wohnen im Zentrum von Gleisdorf !
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Richard-Pfluger-Gasse in Gleisdorf in angenehmer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof sowie das Schwimmbad sind fußläufig erreichbar.
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