Beschreibung
Repräsentatives Wohnen in Bestlage Döbling
In einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen des 19. Bezirks gelangt diese außergewöhnliche Villa zur Vermietung. Die Immobilie vereint modernes Wohnen, absolute Ruhelage und spektakuläre Ausblicke über Wien auf höchstem Niveau.
Eingebettet in eine grüne Villenumgebung und umgeben von Weinbergen sowie dem Wienerwald bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohngefühl mit maximaler Privatsphäre und höchster Lebensqualität.
Highlights auf einen Blick
- Ca. 412 m² Wohnfläche auf 5 Ebenen
- Exklusive Villenlage in Döbling
- Privater Garten mit Pool
- Dachterrasse mit Panoramablick über Wien
- 4 Schlafzimmer
- Spektakulärer Master Bedroom mit gläserner Kuppel
- 4 elegante Badezimmer
- Wellnessbereich mit Sauna & Dampfbad
- Wintergarten
- Vollmöbliert & sofort bezugsfertig
- Garage & private Einfahrt
- Klimaanlage
- Ruhige Grünlage mit hervorragender Anbindung
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Villa beeindruckt bereits beim ersten Eindruck durch ihre elegante Architektur, die repräsentative Außenfassade sowie den wunderschön angelegten Garten mit Pool.
Das Haus erstreckt sich über insgesamt fünf Ebenen inklusive Untergeschoss und wurde kürzlich umfassend saniert. Die Immobilie präsentiert sich technisch auf modernstem Stand, frisch ausgemalt und hochwertig möbliert.
Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Wohnbereichen für ein außergewöhnlich helles und offenes Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie in den liebevoll gestalteten Garten.
Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Ein absolutes Highlight ist der beeindruckende Master Bedroom im obersten Geschoss mit gläserner Kuppelkonstruktion und einzigartigem 180°-Panoramablick über Wien. Elektrische Innenrollos sorgen hier für optimalen Komfort und Privatsphäre.
Zusätzlich verfügt die Villa über insgesamt vier stilvolle Badezimmer sowie einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und separater Dusche.
Die großzügige Dachterrasse eröffnet einen spektakulären Blick über die Wiener Innenstadt und eignet sich perfekt für entspannte Abende oder repräsentative Empfänge.
Der private Garten mit Pool schafft eine einzigartige Ruheoase mitten in Wien und macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien sowie internationale Mieter mit höchsten Ansprüchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Lage – 1190 Wien | Döbling Die Villa befindet sich in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Döblings. Diese steht für luxuriöses Wohnen im Grünen mit traumhaftem Wienblick, umgeben von renommierten Villen, Weinbergen und dem Wienerwald. Internationale Schulen wie die American International School, ausgezeichnete Restaurants und traditionelle Wiener Heurige befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und höchster Lebensqualität. Die Buslinien 35A und 39A verbinden Sie schnell mit: U4 Heiligenstadt U6 Nussdorfer Straße Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
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