Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne, lichtdurchflutete Wohnung in einem hochwertigen Neubau am Grünen Prater.
Die Wohnung überzeugt durch:
Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
Direkten Zugang zum Balkon mit Weitblick
erhöhte Lage
Zeitloses, modernes Wohnkonzept
Hochwertige Ausführung und gepflegter Zustand
Der Wohnraum bietet durch seine großen Fensterflächen ein angenehmes, natürliches Lichtambiente. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft zusätzlichen Freiraum mit schönem Ausblick auf die grüne Seite Wiens.
Ein Tiefgaragenplatz ist verpflichtend mit anzumieten und bereits fixer Bestandteil des Mietangebots.
Mietkonditionen:
Pauschalmiete Wohnung: € 1.700,- monatlich
Tiefgarage (verpflichtend): € 250,- monatlich
Gesamtmiete: € 1.950,- monatlich
Die Wohnung kann nicht ohne Tiefgaragenplatz angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage des 2. Bezirks, direkt beim Grünen Prater. Diese Wohngegend verbindet urbanes Lebensgefühl mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Der Prater und die Hauptallee liegen praktisch vor der Haustüre und bieten ideale Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge oder Erholung im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Sehr gute öffentliche Anbindung (U-Bahn, Bus, Straßenbahn in fußläufiger Nähe) Schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt Nahversorger, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung Moderne Büro- und Wohnarchitektur im direkten Umfeld Die Lage eignet sich perfekt für Berufstätige, die zentrumsnah wohnen und dennoch Ruhe sowie Freiraum genießen möchten.