Beschreibung
Exklusive Palais-Residenz im historischen Palais Abensperg-Traun | 222 m² | 1010 Wien
Diese außergewöhnliche Residenz befindet sich im renommierten Palais Abensperg-Traun in der Weihburggasse 26 – einer der exklusivsten Adressen des 1. Wiener Bezirks.
Die stilvoll sanierte Altbauwohnung vereint historische Eleganz mit modernstem Wohnkomfort. Großzügige Raumverhältnisse, beeindruckende Raumhöhen, historische Stuckdecken und eine hochwertige Design-Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.
Die Nähe zum Stadtpark, zum Stephansplatz und zur Kärntner Straße macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität im Herzen Wiens.
Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 222 m²
- Etage: 1. Obergeschoss
- Zimmer: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Separates WC: 1
- Balkon: ca. 3 m²
- Veranda
- Hauswirtschaftsraum
Highlights
- Historische Palais-Residenz im Palais Abensperg-Traun
- Exklusive Lage im 1. Wiener Bezirk
- Großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit ca. 100 m²
- Repräsentativer Vorraum und großzügiger Gangbereich
- Außergewöhnliche Raumhöhen
- Historische Stuckdecken
- Hochwertige Design-Ausstattung
- Elegante Fischgrätparkettböden
- Luxuriöse Badezimmer mit Naturstein
- Lichtdurchflutete Wohnräume
- Stilvolle Verbindung historischer Architektur mit modernem Interior
- Veranda und Balkon
- Exklusives Wohnambiente in einem prachtvollen Wiener Stadtpalais
- Nur wenige Gehminuten vom Stadtpark, Stephansdom und der Kärntner Straße entfernt
Öffentliche Verkehrsanbindung
- U1 und U3 – Stephansplatz
- U4 – Stadtpark
- Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D
- City Airport Train – CAT
- Bahnhof Wien Mitte mit U3, U4, S-Bahn und Regionalzügen
Kaufpreis
EUR 4.990.000,–
Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer in Rechnung gestellt.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Lagen Wiens – in der Weihburggasse im 1. Bezirk. Der Stephansplatz, die Kärntner Straße sowie der Stadtpark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen machen diese Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Wiener Innenstadt.
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