Beschreibung
EXKLUSIVES PENTHOUSE | Lift direkt in die Wohnung | 360° Dachterrasse | Klimaaktiv Gold - Ein Penthouse, das bereits beim Ankommen ein klares Statement setzt: Der Lift führt direkt in die Wohnung und vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Exklusivität, Komfort und absoluter Privatheit.
Highlights auf einen Blick
- Provisionsfrei
- Lift direkt in die Wohnung
- Private 360°-Dachterrasse mit ca. 60 m²
- Panoramablick über Wien
- 4 bis 5 Zimmer möglich
- ca. 198 m² gewichtete Nutzfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Zwei zusätzliche Terrassen auf Wohnebene
- Absolute Privatsphäre im Dachgeschoss
- Erdwärme & Photovoltaik
- Fußbodenheizung & Klimaanlage
- Außenliegende Beschattung
- Klimaaktiv-Gold-Standard
- Doppelgarage (optional)
- Sehr gute Infrastruktur nahe dem Hanusch-Krankenhaus
Dieses außergewöhnliche Penthouse überzeugt durch ein repräsentatives Raumgefühl, moderne Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit exklusiver Designküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft den perfekten Rahmen für stilvolles Wohnen, entspanntes Zusammensein und repräsentative Abende. Großflächige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und verbinden den Innenraum harmonisch mit den großzügigen Terrassenflächen. Die Architektur wirkt offen, elegant und zugleich angenehm privat.
360°-Dachterrasse mit Panoramablick! Das absolute Highlight dieser Ausnahmeimmobilie ist die private ca. 60 m² große Dachterrasse mit spektakulärem 360°-Blick über Wien. Ob Frühstück mit Weitblick, entspannte Sonnenuntergänge oder stilvolle Dinner über den Dächern der Stadt – diese außergewöhnliche Freifläche schafft ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Zusätzlich erweitern zwei weitere Terrassen auf Wohnebene den Wohnraum nach außen und bieten flexible Rückzugsorte für Alltag, Entspannung und Privatsphäre.
Nachhaltigkeit trifft Luxus! Auch technisch erfüllt dieses Penthouse höchste Ansprüche. Die Kombination aus Erdwärme, Photovoltaik und moderner Gebäudetechnik sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und zukunftsorientierten Wohnkomfort. Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie außenliegende Beschattung gewährleisten zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima. Der Klimaaktiv-Gold-Standard unterstreicht zusätzlich die hochwertige Bauqualität und langfristige Wertbeständigkeit dieser Immobilie.
Kaufpreise
- Anlegerpreis: € 1.139.000,–
- Eigennutzerpreis: € 1.249.000,–
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen, Grundrisse und Detailinformationen. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage nahe dem Hanusch-Krankenhaus verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für hohe Lebensqualität im Alltag.
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