Beschreibung
Exklusives Sonderobjekt in Velden am Wörther See – Ein Juwel mit großem Potenzial
Zum Kauf steht ein außergewöhnliches Sonderobjekt in Velden am Wörther See in Kärnten direkt am See !
Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 10.354 m² eröffnet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren, Unternehmer oder Visionäre, die auf der Suche nach einer einzigartigen Standortchance sind.
Die Lage ist ideal: Velden am Wörther See zählt zu den beliebtesten und renommiertesten Destinationen Kärntens.
Dieses Sonderobjekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Pläne zu realisieren – sei es als repräsentativer Firmensitz, als exklusives Resortprojekt oder zum außergewöhnlichen Wohnen. Das großzügige Grundstück von über 10.000 m² bietet Raum für innovative Konzepte und nachhaltige Investitionen in einer der attraktivsten Regionen Österreichs.
Nutzen Sie die Chance, sich ein Stück Kärntner Lebensqualität und wirtschaftliches Potenzial zu sichern.
Velden am Wörther See begeistert mit seinem mediterranen Flair, dem kristallklaren Wasser und einer lebendigen Infrastruktur – ein Standort, der sowohl Lebensqualität als auch Wertsteigerungspotenzial garantiert.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einmaligen Sonderobjekts inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Vision in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Die Liegenschaft besteht aus verschiedenen Grundstücken die aneinander grenzen.
Die Widmung für 2.061 m² ist als Geschäftsgebiet ausgewiesen, dieses Grundstück liegt direkt an der Einfahrtsstraße.
Auf diesem Grundstück wurden Geschäfte, Appartements zum Vermieten und ein Wohngebäude, in den Jahren 1968, 1970 und 1982, errichtet.
Als reines Kurgebiet sind 8.293 m² gewidmet. Auf diesen steht die Villa, Baujahr 1903, kein Denkmalschutz und ein Wohnhaus mit ca. 130 m², Baujahr 1993.
Es können auch ca. 5.100 m² mit der Villa, direktem Seezugang und dem Einfamilienhaus erworben werben.
Gerne senden wir Ihnen weitere Bilder und ein Video nach Ihrer Anfrage per Mail mit Ihren Kontaktdaten
Die Uferlänge beträgt ca. 22 lfm, Kabinenhaus mit Steg ist vorhanden.
Es wurde eine Abschlagszahlung an die Bundesforste bezahlt. Damit entfällt die Pachtgebühr für den Steg der in den Wörthersee gebaut wurde.
Velden am Wörther See erwartet Sie – werden Sie Teil dieser Erfolgsgeschichte.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in 9220 Velden am Wörther See, Kärnten, einer beliebten Urlaubsregion mit hoher Lebensqualität. Die Lage vereint Ruhe mit bester Infrastruktur und lädt zum entspannten Wohnen und Arbeiten ein.
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