Beschreibung
Dieses Eckreihenhaus in 2620 Neunkirchen ist die ideale Basis für Familien mit 1–2 Kindern, die ein leistbares Zuhause am Stadtrand mit Top-Infrastruktur suchen. Auf rund 91 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich 4 Zimmer – perfekt für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein Homeoffice oder Spielzimmer.
Besonders praktisch: der große Keller mit ca. 50 m² als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt sowie der südseitige Garten mit Terrasse (ca. 14 m²) für sonnige Nachmittage, Grillabende und entspanntes Familienleben.
Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Ankommen, während Gas-Zentralheizung und Kamin an kühlen Tagen eine gemütliche Wohnatmosphäre schaffen.
Das Haus ist aktuell komplett geräumt – Ideal, wenn Sie Ihre eigenen Wohnideen umsetzen und ein modernes Familienzuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.
Die Lage punktet mit kurzen Wegen:
Kindergarten ca. 500 m, Schule ca. 1,1 km, Supermarkt ca. 725 m, Bus ca. 225 m und Bahnhof ca. 950 m – alles schnell erreichbar und damit perfekt für den Familienalltag.
Besonderheiten der Liegenschaft:
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Eckreihenhaus in ruhiger Stadtrandlage – ideal für Familien, die naturnah wohnen und dennoch alles schnell erreichen möchten
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Südseitiger Garten mit Terrasse für sonnige Stunden, Spielbereich für Kinder und entspannte Familienzeit
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Geräumter Zustand – perfekte Basis, um die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten
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Vier gut aufteilbare Zimmer – ideal für Schlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice
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Großer Keller (ca. 50 m²) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Hobbyraum, Lagerfläche, Werkstatt
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Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus für bequemes Ankommen und kurze Wege
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Gemütlicher Kamin für wohlige Atmosphäre an kühleren Tagen
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Zentralheizung (Gas) sorgt für angenehmes Wohnklima
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Baujahr 1999 – solide Massivbauweise
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Top-Infrastruktur in Gehdistanz: Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bahnhof, Busverbindung
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Familienfreundliches, gepflegtes Wohnumfeld mit Spielplatz in der Nähe
Diese Eigenschaften machen die Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien, die Raum und Gestaltungsfreiheit suchen Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses familienfreundlichen Hauses in Neunkirchen!
Wichtiger Hinweis:
Alle im Exposé dargestellten Innenansichten wurden mittels KI generiert und zeigen eine mögliche virtuelle Möblierung bzw. Gestaltung. Die Immobilie wird real im unmöblierten Zustand übergeben; sämtliche Visualisierungen dienen ausschließlich der unverbindlichen Illustration und stellen keine zugesicherte Eigenschaft dar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich am ruhigen Stadtrand und dennoch hervorragend angebunden. Familien profitieren hier von einer perfekten Balance zwischen Natur, Ruhe und städtischer Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – ideal für den strukturierten Familienalltag. Sohin bietet die Lage eine seltene Kombination aus familienfreundlicher Ruhe, kurzen Wegen, öffentlicher Erreichbarkeit und perfekter Nahversorgung – ein Standort, der den Alltag spürbar erleichtert.
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