Beschreibung
Diese helle Maisonettewohnung mit rund 82 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Wohnatmosphäre,
eine praktische Raumaufteilung und einen ca. 6 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Grünen
schafft.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Vorraum mit zahlreichen Staumöglichkeiten, ein praktischer
Abstellraum, ein modern verfliestes Badezimmer mit separatem WC sowie zwei helle Zimmer. Diese eignen
sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Im Obergeschoss erwartet Sie der Mittelpunkt der Wohnung: Die extra große Wohnküche bietet ausreichend
Platz für Kochen, Essen und Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon, der sich
ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.
Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch hochwertige Parkettböden, einen eigenen PKWAbstellplatz und ein praktisches Kellerabteil.
Die Lage in Stephanshart punktet ebenfalls mit einer guten Infrastruktur. Schule, Kindergarten und
verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden. Darüber hinaus bietet Stephanshart
zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie und lädt dazu ein, die schöne
ländliche Umgebung aktiv zu genießen.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 8.549,48 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 830,09 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Heizkosten betragen derzeit € 106,56.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnhausanlage befindet sich In Stephanshart, einer der vier Katastralgemeinden von Ardagger, eingebettet zwischen der Donau und dem Hügelland des Mostviertels, im südwestlichen Niederösterreich.
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