Beschreibung
GROSSZÜGIGES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE IN BISAMBERG
Das Haus bietet 235 m² Wohnfläche und zusätzlich gut nutzbare Fläche im Untergeschoß.
INFRASTRUKTUR
Autobus 850 und 853 zur Schnellbahn. Mit dem Auto ist man in ca. 25 Minuten in der Wiener Innenstadt.
RAUMAUFTEILUNG
EG:
* zentraler Vorraum,
* Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang in den schönen großen Garten, der an den Wald grenzt;
* voll ausgestattete separate Küche,
* ein Schlafzimmer (mit Einbauten) mit Badezimmer en-suite,
* zwei weitere Schlafzimmer,
* zwei WC
OG:
* zwei große sonnige Schlafzimmer mit zwei Badezimmern (mit WC) und begehbaren Schrankräumen
UG:
* Vorraum,
* sehr großer Raum (ehemalige Schwimmhalle) - sehr gut geeignet z.B. für Fitness, Hobbyraum, Heimkino
* Sauna mit Dusche und WC,
* Abstellraum,
* Werkstatt,
* Heizraum
Herrlicher Garten,
zwei Autoabstellplätze mit großem Carport (man gelangt trocken vom Auto ins Haus)
AUSSTATTUNG
* Neue Zentralheizung mit Gas,
* neue Fenster,
* Laminatböden und Fliesenböden,
* moderne voll ausgestattete Komplettküche,
* Klimaanlage im oberen Stock,
* offene Kamine im Wohnbereich und auf der Terrasse,
* eingebaute Bibliothek im Wohnbereich
* Sauna
* SAT-TV
Die Eigenverbrauchskosten wie Strom, Heizung, Wasser, TV, Internet sind vom Mieter zu tragen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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