Beschreibung
Zum Verkauf gelangt das Apartmenthotel Xander samt den angrenzenden Liegenschaften „Haus Schwab“ sowie einem zugehörigen Parkplatz (ca. 100 Stellplätze).
Die Liegenschaften befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Kirche St. Magdalena und inmitten des Wander- und Langlaufgebietes der Olympiaregion Seefeld. Die bayerische Landeshauptstadt München ist in rund zwei Stunden bequem mit dem PKW erreichbar.
Das Hotel verfügt über insgesamt 56 Apartments mit 76 Zimmern und 142 Betten. Das Restaurant bietet derzeit Platz für bis zu 170 Gäste.
Das Hotel ist renovierungsbedürftig, das angrenzende „Haus Schwab“ weist Sanierungsbedarf auf.
Die Liegenschaft „Hotel Xander“ besteht aus zwei Grundstücken:
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Auf einem Grundstück befindet sich das Hotelgebäude.
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Das zweite Grundstück umfasst einen rund 2.900 m² großen Parkplatz.
Die Liegenschaft „Haus Schwab“ grenzt unmittelbar an den Hotelparkplatz an.
Für die Liegenschaft „Haus Schwab“ besteht ein Erweiterungspotenzial zur Errichtung von bis zu 12 zusätzlichen Apartments (ca. 55 m² Nutzfläche).
Sämtliche Grundstücke des Hotel Xander sowie des Hauses Schwab sind als Bauland Tourismusgebiet gemäß § 40 Abs. 4 TROG gewidmet.
Lagebeschreibung
Tirol, Seefeld-Leutasch Grundstücksfläche 5.119 m² Nutzfläche Hotel 3.900 m² Nutzfläche Parkplatz 2.900 m² Zimmer / Apartments 56 Sonnige Panorama Lage Direkter Loipeneinstieg im Winter Direkter Einstieg ins Wandersgebiet & Natur Widmung Bauland Tourismusgebiet §40.4 TROG & FL VO-Parkplatz
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