Beschreibung
Die Liegenschaft teilt sich wie folgt in zwei Einheiten und einem gepachteten Teil.
Haus 1: Danzenreith 28 Wohn- und Geschäftshaus 180 m2 verbaute Grundfläche
Erdgeschoß mit Betriebsnutzung 1. Stock priv. Wohnnutzung
Blumengeschäft und Verkauf im Erdgeschoss Danzenreith 28 ca. 160 m2
Inkl. überdachter Anbau für Saisonverkauf im Einzelhandel
Sowie Büros, WC, Lagerräume Floristik + Aufenthaltsraum + Blumenautomat
6 Parkplätze vor dem Kundeneingang inkl. 2 Gargenplätze + Busparkplatz angrenzend
Das Grundstück umfasst auf 4.768m² das Haus und die Gewächshäuser 2-5
Gewächshäuser & Folienhäuser = alles Heizbare Flächen
G-Haus 2 Voith Fläche 536 m2 Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung
G-Haus 3 Voith Fläche 536 m2 Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung
G-Haus 4 Voith Fläche 536 m2 Ebbe-Flut Tische + Bankbeete Beton
G-Haus 5 Folienhaus Fläche 200 m2 Ebbe-Flut Tische mit autom. Bewässerung
10.000m2 Pachtgrund mit Baurecht bis 2042 optional verlängerbar
Davon sind 4.000m² Produktionsflächen in 2 getrennten Klimaabteilen.
G-Haus 7 Fläche 1.333 m2
G-Haus 8 Fläche 2.666 m2
Bewässerungen und Wasserversorgung:
Ein eigener Tiefbrunnen mit ca. 100 m Tiefe versorgt den gesamten gärtnerischen
Betrieb ganzjährig mit ausreichendem Wasser in Trinkwasserqualität!
Mit dem Wasser- und Düngeleitungs-System können sämtliche Gewächshäuser und
Folienhäuser getrennt voneinander parallel versorgt werden, ebenso die angrenzenden
Flächen auf dem Pachtgrund mit Baurecht.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist jedoch über die Ortswasserleitung und dem
Öffentlichen Netz versorgt.
Heizraum und Technik- Arbeitshalle
640m2 mit seitlichen Palettenregalen
2 Heizkessel Viessmann Heizöl EL
1 Heizöltank Unterirdisch Doppelmantel mit 50 TS Liter Volumen
1 BHKW-Blockheizkraftwerk mit einer Stromleistung von 380 KVA dient gleichzeitig auch als Notstromversorgung. Die anfallende Abwärme aus der Stromproduktion geht in einen angrenzenden 60 TS Liter Pufferspeicher, welcher für den gärtnerischen Heizbedarf zur Verfügung steht.
Der Preis für die gesamte Liegenschaft beträgt 1.849.000, -
Für die Gärtnerei mit Verkauf und Wohnhaus Nr 28 1.499.000.-
Die Gewächshäuser auf dem Pachtgrundstück sind kostenlos zu übernehmen.
Frankenmarkt liegt im Westen von Oberösterreich, zwischen Salzburg und Linz, direkt an der B1 und an der Westbahn.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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