Beschreibung
Wohnung mit großem Garten Nähe Wien inkl. KOMPLETTKÜCHE und CARPORT kommt zur Wiedervergabe.
ca. 76 m²
Highlights:
- Perfekte Raumaufteilung
- großer Garten - 108m²
- Zentralheizung mit effizienter WÄRMEPUMPE für Heizung und Warmwasser
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektr. Außenjalousien zur Beschattung
- SAT Anlage
- Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz
- 1 KFZ-Abstellplatz
- 1 Carport-Platz
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnbereich inkl. moderner EWE-Komplettküche inkl. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank
- 2 Schlafzimmer
- WC inkl. Handwaschbecken
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WM-Anschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- großes Kellerabteil
Konditionen:
- Miete: netto € 1.000,64
- Betriebskosten: netto € 222,56
- Akonto Wasser: netto € 21,31
- Akonto Heizung: netto € 79,90
- Gesamtbelastung inkl. HK und Wasser: € 1.442,58
- KFZ Abstellplatz außen: netto € 6,90 + 20 % Ust € 8,28
- KFZ Abstellplatz Carport: netto € 11,50 + 20 % Ust € 13,80
- Kaution: € 4.400,00
- einmalige Abwicklungskosten: € 288,00
- Befristung: 5 Jahre
Energieausweis:
HWB = 34,8 kWh/m²a = B
fGEE = 0,79 = A
Die Fotos wurden von einer ähnlichen Wohnung in der bauglichen Nachbarliegenschaft hochgeladen.
Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:
WIRTH Immobilien GmbH
02275 21400
Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne