Beschreibung
Wohnfläche: ca. 72,22m²
Terrasse: 10,08m²
Eigengarten/ Grünfläche: ca. 31,04m²
Ausrichtung: West- Ausrichtung
Parkplatz: Ein Carportplatz ist im Kaufpreis inkludiert
Vorzüge: moderne Architektur, Fußbodenheizung, Parkettböden, Bad mit Wanne und Dusche, sehr gute Verkehrsanbindung, uvm.
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
In Graz- Puntigam wird eine 3- Zimmer Wohnung mit Garten und Carportplatz verkauft.
Das Objket wurde 2016/17 errichtet und die Wohnung ist bis Jänner 2027 vermietet und kann daher erst im Jänner übergeben werden.
Der Endverbraucher- Kaufpreis ist € 299.990.-- (Eigentumswohnung) und der Anleger- Kaufpreis wäre €279.990.-- (Anlegerwohnung, die weiter vermietet werden muss).
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die öffentliche verkehrsanbindung ist sehr gut.
Zur Aufteilung:
Eingangsbereich
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Abstellraum mit Waschm.- Anschluss
WC mit Fenster
Schlafzimmer
2. Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
großzügiger Wohn- Essbreich mit Zugang auf den Richtung Westen ausgerichteten Garten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.