Beschreibung
Für Gastronomie-Konzepte, die Frequenz, Sichtbarkeit und Mitgestaltung suchen.
Die Einheit ist ein ebenerdiger Loftraum mit verglaster Front, großer Raumhöhe und direktem Zugang von Parkplatz, Haupteingang und Foyer. Ein vorgelagerter Terrassenbereich mit Bergblick erweitert den Gastraum nach außen. Zusätzlich können auf dem Gründach des atrium3 Tiny-Häuser für Event- oder Tourismusbetrieb angemietet werden.
Küchenanschlüsse, Leitungsführung, Fettabscheider und technische Zonen können in der aktuellen Phase in Abstimmung eingeplant werden. Die Fläche erlaubt einen klaren Gästefluss und die Trennung von Gastbereich, Küche, Lager, Back-of-House, Anlieferung und Entsorgung.
Mit REGUS als internationalem Coworking-Anbieter im Haus sowie Büros und Ordinationen in den Obergeschossen entsteht eine stabile Stammfrequenz für Mittagstisch, Kaffee und Afterwork.
Raumqualität und Nutzung
- Erdgeschoss-Gastronomiefläche in prominenter Lage
- Verglaste Front, Loftatmosphäre, direkter Zugang von außen und Foyer
- Terrassenbereich mit Bergblick als Freisitz
- Zusammenlegung von Einheiten als zusammenhängende Fläche flexibel möglich
- Galerie kann im Raum als zweite Ebene integriert werden
Besondere Highlights
- Klare Frequenzlage im Erdgeschoss des atrium3
- REGUS als internationaler Coworking-Space-Anbieter bereits als Mieter im Haus
- Mitgestaltung von Küchen- und Leitungsinfrastruktur noch möglich
- Sauber trennbare Gast- und Betriebsabläufe, planbare Logistik
- Mix aus lokalem Gewerbe, Pendlern und Tourismus als Gästegrundlage
- REGUS als internationaler Coworking-Space Anbieter ist bereits Mieter
Pläne
Lagebeschreibung
Die Gastronomie-Einheit liegt im Erdgeschoss des atrium3 in Landeck-Bruggen, direkt beim Haupteingang und den Parkplätzen. Das Gebäude befindet sich am ehemaligen Billa-Areal mit direkter Anbindung an B171 und S16, die Autobahnauffahrt Zams / Landeck-Ost (A12) ist in wenigen Minuten erreichbar. Lokales Publikum, Berufspendler und Gäste auf dem Weg in die umliegenden Top-Bergdestinationen sorgen für hohe, gut durchmischte Frequenz.
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