Beschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage, nahe dem Zentrum von Braunau, direkt neben der Bezirkshauptmannschaft am Hammersteinplatz.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Esszimmer), Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche und einer großen Loggia.
Insgesamt 66 m² Wohnfläche und 12 m² Loggia Richtung Süden.
Sie befindet sich im 3. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes mit Lift.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz.
In den Betriebskosten von Euro 550,- (inkl Tiefgarage) sind auch die Rücklagen (110,-), Heizkosten sowie der Hausmeister enthalten.
Braunau ist die Bezirkshauptstadt und liegt direkt an der Grenze zu Bayern mit der Nachbarstadt Simbach.
Jeweils ca. eine Stunde Fahrzeit zu den Städten Salzburg, Linz und München.
Die Lage des Hauses ist nahe dem Zentrum von Braunau, direkt neben der Bezirkshauptmannschaft.
Zu Fuß nur ca.10 Minuten auf den Stadtplatz und wenige Minuten zum Bahnhof.
Sämtliche Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es jeweils maximal ca 20 Kilometer.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Lagebeschreibung
Nahe der Bezirkshauptmannschaft am Hammersteinplatz
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