Beschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in Marz – Einziehen und Wohlfühlen
In einer modernen Wohnsiedlung in Marz gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus der renommierten Firma Haas Fertigbau zum Verkauf. Die im Jahr 2014 errichtete Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Holzriegelbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente für die ganze Familie.
Auf rund 147 m² Wohnfläche bietet das Haus ein modernes Raumkonzept mit großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche wird durch einen separaten Speis ergänzt und bietet zusätzlichen Stauraum sowie hohen Wohnkomfort.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine großzügige Eckbadewanne und lädt zum Entspannen ein.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen vielseitig nutzbaren Technik- und Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner, Haushaltsgeräte und Stauraum bietet.
Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die energieeffiziente Luftwärmepumpe, die eine wirtschaftliche und nachhaltige Beheizung des Hauses gewährleistet.
Der Außenbereich lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die großzügige Terrasse bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, während der Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie eröffnet. Ein aufgestellter Pool sorgt an warmen Sommertagen für angenehme Erfrischung.
Ein weiteres Plus ist die großzügige Garage mit integriertem Abstellraum und einer Gesamtfläche von rund 59 m². Sie bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum.
Highlights auf einen Blick
- Haas Fertigbau in hochwertiger Holzriegelbauweise
- Baujahr 2014
- Ca. 147 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
- Küche mit separatem Speis
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
- Praktischer Technik- und Hauswirtschaftsraum
- Luftwärmepumpe
- Großzügige Terrasse
- Pool im Garten
- Garage mit Abstellraum (ca. 59 m²)
- Wohnlage in einer modernen Siedlung
- Familienfreundliches Umfeld
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnsiedlung in Marz. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Mattersburg, Eisenstadt und Wien bequem erreichbar.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie.
Gerne informiere ich Sie persönlich über alle Details und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
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Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
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