Beschreibung
🏡 Exklusives Wohnen in Straßwalchen – Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & großzügigem Wohnkomfort
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen – großzügige Wohnräume, zeitgemäßer Komfort und ein einladender Garten im schönen Salzburger Land.
✨ Wohnqualität, die begeistert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 5204 Straßwalchen!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Fertigbauweise vereint ein großzügiges Raumangebot, eine komfortable Ausstattung und einen attraktiven Außenbereich zu einem harmonischen Gesamtbild.
Auf rund 134,21 m² Wohnfläche und mit insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume.
Ob als gemütliches Familienzuhause, für Paare mit gehobenen Platzansprüchen oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, das Leben ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
🛋️ Großzügiges Wohnen mit angenehmem Ambiente
Im Inneren erwartet Sie eine einladende Wohnatmosphäre, die Funktionalität und Wohnkomfort auf angenehme Weise miteinander verbindet.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für gemeinsame Stunden ebenso wie für persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Die vorhandene Einbauküche bildet einen praktischen Mittelpunkt des täglichen Lebens und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen und besondere Momente mit Familie und Freunden zu genießen.
Für wohlige Wärme sorgt die Kombination aus Fernwärme, Zentralheizung und Fußbodenheizung. So genießen Sie auch an kühleren Tagen ein behagliches Wohngefühl.
🛁 Komfort für die ganze Familie
Mit zwei Badezimmern und zwei separaten WC-Einheiten bietet das Haus zusätzlichen Komfort und ausreichend Flexibilität für den Familienalltag.
Ein Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt.
Die Ausstattung mit Badewanne und Dusche ermöglicht sowohl einen erfrischenden Start in den Tag als auch entspannte Wohlfühlmomente am Abend.
🌿 Gartenidylle & Terrasse – Ihr persönlicher Wohlfühlbereich
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der schöne Außenbereich, der das Wohnen um wertvolle Lebensqualität bereichert.
Der Garten bietet vielseitige Möglichkeiten – vom gemütlichen Rückzugsort im Grünen über eine Spielfläche für Kinder bis hin zum persönlichen Gartenparadies.
Die Terrasse wird in den warmen Monaten zum erweiterten Wohnbereich und schafft den idealen Rahmen für ein entspanntes Frühstück, sonnige Nachmittage oder gesellige Grillabende.
Hier genießen Sie das Leben im Freien und schaffen unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten.
💎 Die Highlights auf einen Blick
- 🏡 Gepflegtes Einfamilienhaus in Fertigbauweise
- 📐 Ca. 134,21 m² Wohnfläche
- 🛏️ 4 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- 🌳 Garten für Erholung, Freizeit und Familienleben
- ☀️ Terrasse für gemütliche Stunden im Freien
- 🍽️ Einbauküche bereits vorhanden
- ♨️ Fernwärme, Zentralheizung und Fußbodenheizung
- 🛁 2 Badezimmer, eines davon mit Fenster
- 🚿 Badewanne und Dusche
- 🚻 2 WCs für zusätzlichen Komfort
- 🚗 Garage und 2 weitere Stellplätze
- 🚌 Busanbindung in der Umgebung
- 🎓 Schule und Kindergarten in der Nähe
- 📍 Attraktive Wohnlage in 5204 Straßwalchen
🚗 Garage & zusätzliche Stellplätze – Komfort bis vor die Haustür
Auch bei den Parkmöglichkeiten überzeugt diese Immobilie mit einer praktischen Lösung.
Neben einer Garage stehen Ihnen zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung.
Damit ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge oder den Besuch von Familie und Freunden vorhanden.
📍 Straßwalchen – Lebensqualität im Salzburger Land
Die Marktgemeinde Straßwalchen verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer alltagsfreundlichen Infrastruktur.
Besonders Familien profitieren von der Nähe zu Schule und Kindergarten, während die vorhandene Busanbindung zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten bietet.
Die Umgebung schafft einen attraktiven Rahmen für Menschen, die ein gemütliches Eigenheim suchen und gleichzeitig Wert auf praktische Wege im Alltag legen.
Hier genießen Sie eine gelungene Verbindung aus Wohnen, Erholung und Lebensqualität.
❤️ Ein Zuhause mit Platz für Ihre Zukunft
Ein eigenes Haus bedeutet weit mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort für gemeinsame Erinnerungen, persönliche Entfaltung und besondere Lebensmomente.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Straßwalchen bietet dafür die idealen Voraussetzungen.
Großzügige Wohnflächen, ein einladender Garten, eine schöne Terrasse und eine komfortable Ausstattung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen.
Entdecken Sie die Möglichkeiten und lassen Sie sich vom besonderen Wohngefühl dieses Hauses begeistern!
💶 Kaufpreis:649.000,– €
Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Straßwalchen!
📞 Kontakt & Besichtigung
Direkter Kontakt zum Verkäufer – keine Maklerprovision für Kaufinteressenten!
Bei diesem Objekt übernimmt die Mein-Immokontakt GmbH ausschließlich Werbe- und Marketingmaßnahmen für den Verkäufer.
Die Kontaktaufnahme, die Vereinbarung von Besichtigungsterminen sowie sämtliche Vertragsverhandlungen erfolgen direkt zwischen Kaufinteressenten und dem Verkäufer.
Kontaktdaten des Verkäufers:
📧 E-Mail:mica.milanovic@gmail.com
Für Kaufinteressenten fällt bei diesem Objekt keine Maklerprovision an.
ℹ️ Wichtiger Hinweis
Die Mein-Immokontakt GmbH ist bei diesem Objekt ausschließlich mit Marketing- und Werbemaßnahmen für den Verkäufer beauftragt und übernimmt keine Vermittlungstätigkeit.
Sämtliche Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die gesamte Kaufabwicklung erfolgt direkt zwischen Käufer und Verkäufer. Für Kaufinteressenten entsteht bei diesem Objekt keine Maklerprovision.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Das Fertighaus liegt in Straßwalchen im Salzburger Flachgau und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Schule, Kindergarten und Bushaltestelle befinden sich in der Nähe – ideal für Familien und alle, die im Alltag kurze Wege schätzen.
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