Beschreibung
Geschäftslokal in Frequenzlage mit großer Auslage in der Wallensteinstraße
Das betreffende Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Beschreibung:
- direkt an der Straße, ( Frequenzlage, Straßenbahn, Autos,...)
- große Auslage
- ca.72 m² ebenerdig
- 80 m² Lager (einen Stock darüber, nicht die volle Höhe, ohne Lift)
- Heizung: Gasetagenheizung
- WC direkt neben dem Lokal, Einleitung wäre aber möglich
Umgebung / Anbindung:
- direkt an der Straße, davor Straßenbahn, links und rechts davon sind lauter Geschäfte
- Parken: Kurzparkzone vor dem Lokal
Vertragsdauer: nach Vereinbarung mit den Vermietern
Für weitere Fragen erreichen Sie Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann
- bitte senden sie eine ANFRAGE mit ihren Daten ( Name, Tel, Email)
- sie erhalten nähere Unterlagen und Eckdaten per Email
- 0676 43 22 469
Nebenkosten:
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
- Finanzamt: je nach Vertragslänge (ca. 1192,- Euro bei einem 5-Jahresvertrag)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Augarten
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
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Andreas Willmann
Mag.(FH) Andreas Willmann Immobilien