Beschreibung
Zur Vermietung steht ein vollständig ausgestattetes Gastronomielokal in zentraler Lage von Bad Tatzmannsdorf mit einer Nutzfläche von ca. 103,84 m². Das Objekt wurde zuletzt als Pizzeria betrieben und verfügt über eine funktionale Raumstruktur, die eine rasche Wiederinbetriebnahme im Gastronomiebereich ermöglicht.
Der großzügige Gastraum bietet ausreichend Platz für Sitzbereiche und Kundenempfang. Große Fensterflächen sorgen für natürliche Belichtung und gute Sichtbarkeit von außen. Der Thekenbereich ist bereits vorhanden und bildet eine klare Servicezone zwischen Gastraum und Küche.
Die Küche ist mit einer professionellen Gastronomieausstattung versehen, inklusive Pizzaofen, Edelstahl-Arbeitsflächen sowie entsprechender Ablufttechnik. Die vorhandene Infrastruktur stellt eine solide Grundlage für Pizzeria, Bistro, Café oder Imbissbetrieb dar. Ergänzend stehen Sanitäranlagen sowie Nebenräume zur Verfügung.
Optional kann eine zusätzliche Lagerfläche mit rund 100 m² angemietet werden, wodurch sich das Objekt auch für Betriebe mit erhöhtem Platzbedarf oder Lieferservice anbietet.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem adaptierten Zustand und bieten die Möglichkeit, das Konzept nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Durch die vorhandene Gastronomie-Infrastruktur eignet sich das Lokal besonders für Betreiber, die einen Standort mit vorhandener Küchentechnik übernehmen möchten.
Miete inkl. BK ohne Müll, Heizung, Warmwasser:
Netto: 1.234,93 – Gesamt Brutto: 1.481,92€
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Geschäftslokal befindet sich in Bad Tatzmannsdorf, einem der bekanntesten Kur- und Thermenorte des Burgenlandes. Der Standort profitiert von einer stabilen Besucherfrequenz durch den ganzjährigen Kur- und Thermenbetrieb sowie durch touristische Angebote in der Region. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Beherbergungsbetriebe, Gastronomie, Dienstleistungsunternehmen sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Lage im Ortszentrum bietet gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sowohl für Einheimische als auch für Kurgäste und Besucher. Bad Tatzmannsdorf liegt in der Nähe von Oberwart und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Kombination aus touristischer Nachfrage, Gesundheitsstandort und regionalem Einzugsgebiet schafft attraktive Rahmenbedingungen für gastronomische Konzepte und serviceorientierte Betriebe.
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