Beschreibung
Objektbeschreibung
Adresse: Jakoministraße 30, 8010 Graz
Fläche: 41,27 m² (ein großer, offener Raum)
Miete: € 789,9 pro Monat (brutto, inkl. HK)
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal im Herzen von Graz! Diese erstklassige Gewerbefläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt – nur wenige Schritte vom Jakominiplatz, dem wichtigsten Verkehrsknotenpunkt von Graz, entfernt.
Die Fläche umfasst 41,27 m², die sich in einen großzügigen, offen gestalteten Raum gliedern. Durch diesen Schnitt eignet sich das Objekt perfekt für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten – egal ob Einzelhandel, Büro, Dienstleistung, Studio oder kreatives Gewerbe. Die großzügige Raumaufteilung gibt Ihnen maximale Freiheit für individuelle Gestaltung und Umsetzung Ihrer Geschäftsidee.
Lage & Infrastruktur
Die Lage in der Jakoministraße 30 bietet Ihnen hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Frequenz durch Passanten. Die unmittelbare Nähe zum Jakominiplatz bedeutet:
- optimale Erreichbarkeit mit Bus und Straßenbahn
- hoher Kundenstrom
- zentrale, etablierte Geschäftsadresse
- perfekte Infrastruktur im direkten Umfeld
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universität, Supermärkte und Bäckereien. Diese vielseitige Infrastruktur schafft ein lebendiges Umfeld und zusätzliche Kundenfrequenz – ideal für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Vorteile auf einen Blick
- Toplage nahe Jakominiplatz
- 41,27 m² – ein großzügiger, offener Raum
- vielseitig nutzbar für viele Branchen
- hervorragende Erreichbarkeit
- hohe Fußgängerfrequenz
- lebendige Infrastruktur rundum
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in der Jakoministraße 30, nur wenige Schritte vom Jakominiplatz entfernt. Die zentrale Innenstadtlage bietet eine hervorragende Anbindung an Bus und Straßenbahn sowie eine hohe Fußgängerfrequenz. Geschäfte, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung.