Gewerbefläche mit Schaufenster und zweiter Ebene | TOP 02 | Jöchlerhaus im Zentrum von Landeck Tirol

Geben Sie Ihrem Unternehmen einen Standort mit Sichtbarkeit und Charakter.

Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Jöchlerhauses liegt direkt am historischen Laubengang der Malserstraße. Die großzügige Schaufensterfront schafft Aufmerksamkeit im Stadtalltag und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Konzeptstore, Dienstleistung oder kreative Geschäftsideen.

Der klar strukturierte Hauptraum lässt sich flexibel gestalten. Großzügige Fensterflächen sorgen für Tageslicht und eine einladende Präsentation. Im Untergeschoss ergänzt ein großzügiger Lager- und Nebenraum die Fläche. Dieser kann bei Bedarf als zweite Ebene in das Nutzungskonzept eingebunden werden.

Die Verbindung aus Innenstadtlage, Sichtbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht TOP 02 zu einer attraktiven Adresse für Unternehmen mit Anspruch an Standortqualität.

Raumqualität und Nutzung

• Erdgeschosslage mit direktem Bezug zum Laubengang, sichtbar im Stadtalltag
• Großer, klarer Hauptraum mit effizient nutzbarer Fläche
• Großzügige Fensterfronten für Licht und einladende Präsentation
• Zwei WC Anlagen für Kundschaft und Mitarbeitende
• Lagerraum im Untergeschoss, der bei Bedarf als zweite Ebene angebunden werden kann

Besondere Highlights

• Lage an der Malserstraße im Herzen von Landeck
• Sichtbare Schaufensterlage mit natürlicher Kundenfrequenz
• Nutzbar für Einzelhandel, Konzeptstore, Dienstleistung oder kreative Geschäftsideen
• Nutzungskonzept über Verkaufs- und Lagerfläche auf zwei Ebenen möglich
   
• Verfügbarkeit: geplant 2028
• Provisionsfrei direkt vom Bauträger
• In der aktuellen Verwertungsphase können individuelle Wünsche noch in die Planung einfließen.

Weitere Informationen: Stoll Wohnen Bau GmbH

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Lagebeschreibung

Das Jöchlerhaus verbindet historische Stadtgeschichte mit zeitgemäßer Architektur. Während das Erdgeschoss die prägende historische Bausubstanz bewahrt, entstehen darüber moderne Wohn- und Gewerbeeinheiten als Neubau auf dem Bestandsgebäude. Die zentrale Lage im Herzen von Landeck sorgt für kurze Wege und hohe Lebensqualität.