Beschreibung
* im Zentrum von Amstetten
* Citybus-Haltestelle direkt vor der Tür
* Autobahn Amstetten West ca. 5 Autominuten entfernt
* Bahnhof ca. 5 Gehminuten entfernt
* Erdgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses
* ca. 125 m² Nutzfläche
* ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
* im EG befinden sich Lagerräume, Hauswirtschaftsraum und Fahrradraum
* 2022 Gewerbefläche im EG neu adaptiert
* Lift vorhanden
* Gas-Zentralheizung
* ab Februar 2025 verfügbar
* Geschäftshaus: HWB: 80; fGEE: 1,29
* Wohnhaus: HWB: 62; fGEE: 1,44
Nettomiete: € 1.525,-
Netto-Betriebskosten á conto: € 225,98
Netto-Gesamtmiete: € 1.750,98
20% Umsatzsteuer: € 350,20
Bruttogesamtmiete: € 2.101,18
Mietnebenkosten:
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Kaution: € 5.500,-
* Citybus-Haltestelle direkt vor der Tür
* Autobahn Amstetten West ca. 5 Autominuten entfernt
* Bahnhof ca. 5 Gehminuten entfernt
* Erdgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses
* ca. 125 m² Nutzfläche
* ca. 80 m² Nutzfläche im Kellergeschoss
* im EG befinden sich Lagerräume, Hauswirtschaftsraum und Fahrradraum
* 2022 Gewerbefläche im EG neu adaptiert
* Lift vorhanden
* Gas-Zentralheizung
* ab Februar 2025 verfügbar
* Geschäftshaus: HWB: 80; fGEE: 1,29
* Wohnhaus: HWB: 62; fGEE: 1,44
Nettomiete: € 1.525,-
Netto-Betriebskosten á conto: € 225,98
Netto-Gesamtmiete: € 1.750,98
20% Umsatzsteuer: € 350,20
Bruttogesamtmiete: € 2.101,18
Mietnebenkosten:
Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer
Kaution: € 5.500,-
Pläne
In der Umgebung
Bus
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 3km
Bank
< 1km
Bankomat
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 1km
Krankenhaus
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie
Anbieter kontaktieren
Waltraud Janke
RE/MAX Immo-Team in Amstetten