Beschreibung
Zur Vermietung steht nachfolgender Gewerbegrund mit Werksbau - Flugdach in Liebenfels.
GRUNDSTÜCK :
- Grundstücksgröße : ca. 5.800m²
Grundstücksgrößen bzw. Abmaße Grundstück individuell zu konfigurieren - Widmung : Bauland - Gewerbegebiet
- Grundstücksnummer : 25/2
- KG : 74 503 Liebenfels
- Zufahrt : Schleppkurve , Tor
- Infrastruktur : Strom , Wasser
- 7 Fahrminuten (~10km) bis zur Autobahnauffahrt Klagenfurt Nord
Das zu vermietende Areal ist Trapezförmig mit folgenden Abmaßen :
- Länge West : ca. 80m
- Länge Süd : ca.67m
- Länge Ost : ca. 78m
- Länge Nord : ca. 85m
Grundstücksgrößen bzw. Abmaße Grundstück individuell zu konfigurieren
Der Gewerbegrund liegt direkt an einer frequentierten Hauptstraße. Die Zufahrt zum Grundstück ist als Schleppkurve ausgeführt, und somit ideal für Transport- bzw. LKW Verkehr. Von der Zufahrt gelangen Sie über ein Tor auf das zu vermietende Gewerbegrundstück.
Im Süden des Gewerbegrundstücks ist ein Wall über eine Länge von ca. 100m angeordnet, zur westlichen Grundstücksgrenze eine Zaunanlage. Aufgrund der Grundstücksgröße bietet sich auch eine Errichtung weiterer Gebäude zB Bürogebäude bzw. Gewerbeobjekt oder eine Aufstellung von Büro- und/oder Lagercontainern an.
WERKSBAU :
- Abmaße : ca. 47,00m x 17,50m x 7,50m ( L x B x H )
- Fundamentierung : Stahlbeton Köcherfundamente
- Tragkonstruktion : Stahlbau ( Stahlstützen und Stahlträger )
- Dachkonstruktion : Faserzement
- Wasser : vorhanden
- Strom : vorhanden
Gestalten Sie den Werksbau nach Ihren VorsteIIungen - nutzen Sie Ihn als offenes Bauwerk für Lagerungszwecke, oder schließen Sie den Werksbau mittels Paneelen, um Ihn als Gewerbe- oder Produktionsbetrieb, Werkstatt, Logistik / Speditionsbetrieb oder Lagerraum zu nutzen. Die Abmaße des offenen Bauwerks - Flugdachs betragen ca. 47,00m x 17,50m x 7,50m ( L x B x H ) .
Wasser und Strom sind im Werksbau vorhanden. Des Weiteren ist im westlichen Abschnitt des Grundstücks ein doppelwandiger, 50.000 Liter fassender Tank mit Zapfanlage eingebaut. Aufgrund einer Fläche von ca. 820m² bietet sich auch eine Errichtung einer Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung am Flugdach an.
NUTZUNG :
- Gewerbe
- Betriebsobjekt
- Produktion
- Lager
- Spedition
- Werkstatt
Auf Anfrage wäre dieses Grundstück auch zu verkaufen !