Beschreibung
Diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in der Hans-Resel-Gasse im beliebten Grazer Bezirk Lend.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 60 m² inklusive Loggia bietet die Wohnung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der schöne Blick über die Dächer von Graz und die ausgezeichnete zentrale Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv – sowohl für Anleger als auch für Käufer der ersten eigenen Wohnung.
Die Highlights auf einen Blick:
-
Ca. 60 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia
-
5. Stock bequem mit Lift erreichbar
-
Schöner Ausblick über die Dächer von Graz
-
Renovierungsbedürftig mit individuellem Gestaltungspotenzial
-
Attraktiver Kaufpreis und moderate monatliche Kosten
-
Hoher Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft
-
Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe
Zum Gebäude: Das Wohnhaus wurde im Jahr 2018 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Dacheindeckung samt Spenglerarbeiten erneuert, die Fassade saniert, die Liftanlage modernisiert sowie Maler- und Elektroarbeiten im Stiegenhaus durchgeführt. Das Gebäude präsentiert sich dadurch in einem gepflegten und ordentlichen Gesamtzustand.
Ob als Anlegerwohnung oder erstes Eigenheim – hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit, mitten in Graz Eigentum zu erwerben!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Hans-Resel-Gasse im beliebten Grazer Bezirk Lend und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Grazer Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Bezirk Lend zählt zu den lebendigen und aufstrebenden Stadtteilen von Graz und verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität. Die zentrale Lage macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.
Anbieter kontaktieren
