Beschreibung
Zur Anmietung steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180,00 m² im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Abstellräume sowie ein großer Lagerraum, der als Einstellraum oder zur Ausübung von Hobbys dienen kann.
Details:
- Stiegenhaus mit zentralem Vorraum, Gang
- Diele mit Kachelofen
- Küche mit Sitzecke (Kachelofen)
- Speis
- Esszimmer (Kachelofen)
- Kinderzimmer
- gr. Wohnzimmer mit Ausgang auf den ostseitigen Balkon (ca. 7m²)
- WC mit Handwaschbecken
- Schrankraum (Ost-Trakt)
- 2 helle südseitig ausgerichtete Schlafzimmer (Ost-Trakt)
- Eingang zur Wirtschaftsküche (~ 21 m²)
- Waschküche mit Waschmaschinen Anschluss, WC, Dusche, WW-Boiler
- Lagerraum betoniert
- EG: geräumiger Lager-Einstellraum ( ~ 75 m²)
- Heizraum (Öl- Zentralheizung), Kesseltausch 2008
- Tankraum
Das Objekt wird mit einer Öl- Zentralheizung beheizt (Kesseltausch 2008); Öl-Tank mit ca. 11 000lt. Zusätzlich ein von der Diele aus beheizbarer Kachelofen (Küche + Esszimmer)
Sanierungen:
- Fenster- und Fassade und Dacheindeckung wurden 1994 erneuert
- der Rauchfang und Heizkesseltausch erfolgte 2008
- zuletzt wurden 2014 fast alle Fenster erneuert
Außenbereich:
- Einfahrt- und vorderer Gartenbereich befestigt
- "Laube" ca. 29 m²
- Garten und Grünfläche zur freien Gestaltung
- Hausbrunnen
Anschlüsse: Kanal, Ortswasser, Strom, Telefon, Sat, Hausbrunnen
Kosten:
Hauptmietzins € 1.319,43
Betriebskosten € 170,00
Kaution: € 7.000,00
Befristung: unbefristet
Bei Interesse kann die vorhandene Garage mit ca. 38m² ebenfalls angemietet werden:
monatliche Zusatzkosten: € 250,00
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Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:
WIRTH Immobilien GmbH
02275 21400
Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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