Beschreibung
Stilvolles Einfamilienhaus mit Pool, Sauna & vielseitigem Raumangebot in zentraler Lage von Villach
Diese großzügige Stadtvilla vereint klassischen Charme mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und bietet auf drei Vollgeschossen ein beeindruckendes Raumangebot für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder individuelle Nutzungskonzepte.
Das gesamte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen flexibel nutzbaren Zimmern, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume eignen. Die großzügigen Wohnbereiche bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss, wo ein stilvoller Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt und dem Raum einen ganz besonderen Charakter verleiht. Die charmante Dachgeschossgestaltung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnbereich, Atelier, Homeoffice oder privater Rückzugsort.
Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie zum separaten Nebengebäude mit Sauna, das einen angenehmen Rückzugsort für erholsame Stunden schafft. Die Gartenanlage wird derzeit neu gestaltet und präsentiert sich künftig in einem modernen und gepflegten Erscheinungsbild.
Im Untergeschoss stehen darüber hinaus mehrere großzügige Keller- und Lagerräume zur Verfügung, die reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Carport für zwei Fahrzeuge, das komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Villach – Lebensqualität im Herzen Kärntens Villach vereint südliches Flair, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die zweitgrößte Stadt Kärntens begeistert mit ihrer charmanten Altstadt, zahlreichen Cafés und Restaurants sowie einem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot. Eingebettet zwischen Seen, Bergen und Naturparks bietet Villach zu jeder Jahreszeit zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Genuss. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder entspannte Stunden an den nahegelegenen Kärntner Seen – die Region zählt zu den attraktivsten Wohn- und Freizeitstandorten Österreichs. Dank der zentralen Lage im Dreiländereck Österreich–Italien–Slowenien profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, internationalem Flair und einer hohen wirtschaftlichen Dynamik. Villach verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und schafft damit beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.
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